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提醒大家:「有些資料(如年紀)可以留假資料,但e-mail絕對要留真的,不然以後怎麼約炮友出來」,運氣好的話,很快就能找到不錯的炮友,找到你的第二春。
成功經驗分享
基本資料填完,接下來就是鎖定目標。
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所以最好是可以要到line,換line聊比較方便。等到感覺不錯,時機可熟就可約出來見面。一旦確定要見面了,代表你已經成功一半了!加油!
根據我的經驗,對方照片若有90分,本人大概只有80分(大家都會修圖),如果見面感覺還可以,就可以進行下一步了!
一般行程就是先約吃飯(若直接約居酒屋、約小酌喝酒更好)
因為小酌一下燒酌~~啊嘶~~氣氛都來了~~
然後快吃飽的時後再禮貌性詢問:
有急著回家嗎?
對方如果是說:有~ 想睡了~ 想回家了~
那就沒戲了,哭哭!
對方如果是說:看你啊, 都可以
那就可以開口說:那我們找個地方休息聊聊天?
這樣子比較不尷尬, 也讓女生比較舒服一點
可以找家不錯的hotel休息,如果可以約到hotel休息聊天,基本上就沒問題了!
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《電腦設備》順達賣樓估獲利24億元 股利拚年年高檔發
順達(3211)公告處分台灣廠辦大樓,處分利益約24億元,預計將增加每股盈餘約16元,順達董事長鍾聰明表示,2022年股利將大幅增加,但不會超過每股配發10元,希望未來幾年能夠維持高檔股利發放,手上的11415坪土地在未來5到10年也會考慮自行開發或合建。順達今天下午舉行線上法說會,由鍾聰明及總經理許諸靜親自主持,順達積極活化在手土地資產,公司公告出售桃園市龜山區順達廠辦大樓全棟及所座落土地,交易總金額為45億元(含加值型營業稅),預估2021年將認列稅後盈餘新台幣約24億元(售後租回之遞延利益已扣除),預計將增加每股盈餘約16元。除已出售租回的廠辦大樓,順達亦持續活化機場捷運A7站土地資產,其中A7產業專用區不動產(不含已與京城商銀簽訂買賣契約之順達廠辦大樓及所座落土地)合計成本約27.59億元,公允價值約113.26億元;合建分售用地、土地總售價26.3億元,預計2023年富宇建設完工取得使用執照後認列利益,截至2021年10月底止,已收取土地價款20%(帳列存入保證金);興建二期廠辦大樓(使用土地1926坪、建物14685坪),已取得建照並申報開工,預計2022年上半年完成發包,正式開挖。鍾聰明表示,土地資產活化除可增加獲利,亦可擴大非IT的投資及落實股利政策,2022年股利將大幅增加,但不會超過每股配發10元,希望未來幾年能夠維持高檔股利發放。目前順達科手上還有11415坪土地也考慮自行開發或合建,鍾聰明表示,未來5到10年一定會有部分土地開發。
看準桃園新興景點 逾200位旅行業者搶鮮踩線
桃園景點多元又豐富,近期許多新興景點吸引旅客目光,更獲得甲種旅行業聯誼會青睞,今年的全國大會師選擇於11月30日、12月1日到桃園進行2天1夜的活動,不僅參訪11月剛開幕龍潭最新景點十一份觀光文化園區、楊梅宛如紫色夢幻仙境的仙草花節,也參訪桃園目前最新的觀光工廠手信霧隱城,體驗桃園特色景點、節慶活動及觀光工廠的魅力,未來向更多旅客推廣桃園觀光旅遊。桃園的好山好水好好玩,吸引了甲聯會超過200位的旅行業者熱情造訪,除了選擇在桃園飯店舉辦觀光產業論壇,這次2天1夜的行程走訪復興山林及觀音海岸一覽自然風光,一探復興區角板山行館戰備隧道及草漯沙丘的特殊地質景觀。11月11日新開幕的景點十一份觀光文化園區不僅搶攻媒體版面,更吸引甲聯會目光,特別規劃到此參訪並獲得桃園市政府及在地業者的熱情接待,深入認識將佳安市場、舊花園餐廳及北水局舊宿舍重新定位活動利用打造成兼具觀光、藝術及教育平台的園區。目前園區內親子餐廳及咖啡廳已開放營運,周末假日更提供導覽及手作課程,期待旅行業者帶各地旅客前來體驗。楊梅夢幻的仙草花節也是到年底到桃園不可錯過的必訪活動,媲美南法普羅旺斯的美景加上每年活動獨有的裝置藝術,打造專屬桃園楊梅的紫色仙境,讓參訪的旅客駐足許久不停拍照打卡。桃園各式各樣的觀光工廠也是熱門旅遊景點,今年4月新開幕的手信霧隱城具有濃厚日式風情,走進城下町感受江戶時代氛圍,旅客離開前也都不忘帶上經典的伴手禮黑羽燒回家分享給親朋好友。金格卡司蒂拉樂園也是這次甲聯會指定的參訪重點,長崎蛋糕不僅美味,觀光工廠繽紛色彩的布置和有趣的DIY也獲得旅行業者肯定值得推薦給親子旅客。桃園市政府、觀光旅遊公協會及在地業者均熱烈歡迎甲聯會選擇到桃園舉辦觀光論壇及參訪,市府觀光旅遊局長楊勝評、桃園市旅行業商業同業公會理事長呂中豪、桃園市旅館商業同業公會理事長邱照進、桃園市觀光旅遊發展協會理事長李三連、桃園民宿發展協會理事長陳秉弘、桃園觀光工廠促進發展協會理事長溫錦儀、桃園福容大飯店執行副總楊正弘、金格觀光工廠總經理林世閎及萬客隆旅行社總經理吳佳怡等均參與本次觀光旅遊交流論壇,與來自台灣各地的旅行業者相見歡,分享桃園觀光旅遊的特色與亮點,期待與旅行業者合作行銷推廣桃園吸引更多旅客前來,感受這塊土地的創新突破讓旅客持續產生新感動。
面臨Omicron叩關威脅 中市觀旅局:適時調整應變守護國人健康
變種病毒Omicron引發國際關注,台灣可能在12月面臨Omicron變種病毒叩關威脅。市議員賴佳微、江肇國30日為民請命說,市府應加速提升疫苗第二劑覆蓋率以及防疫旅館量能,預先做好全面性因應。觀旅局強調,密切關注中央流行疫情指揮中心發布防疫措施,適時調整應變守護國人健康。賴佳微表示,新變種病毒在全球引發關注,以防疫旅館房間數來說,台北市1萬多間,高雄市有5180間,台中目前僅3000間還都幾乎已預定一空;未來更可能因疫情變化隨時增列高風險國家,對於原先春節檢疫措施的適用可能會隨時調整,市府應要提前做好應對。江肇國說,台中市應加速與業者洽談提升防疫旅館數。另外對於民眾健康守護更直接的疫苗覆蓋率,上週質詢中市目前全市疫苗第1劑施打涵蓋率為84%,第2劑為45%,希望市府能夠運用各種方式來吸引民眾施打,以提高第二劑疫苗覆蓋率。觀旅局表示,台中市居家檢疫替代所(防疫旅館)現有41家,可收住房間數約2700間房,目前有3家旅館正申請加入居家檢疫替代所,近期可再增加約200間房;有2家旅館正接洽合意短期防疫旅館中,如順利將可再增加約100間房。該局持續積極媒合旅館業加入擴充收住量能。衛生局強調,截至30日上午8時止,中市疫苗第一劑接種人數為228萬7120人,全人口涵蓋率為81.23%;完成第二劑接種人數為157萬3810人,第二劑涵蓋率為55.9%,總計接種人次為386萬930人次,為持續提升疫苗接種涵蓋率,台中市推動預約接種雙軌制,除平台預約外,亦可洽中市合約院所預約接種。
撐不住了 基隆2間百年糕餅店公告漲價
近日不少原物料成本不斷上漲,基隆市百年知名老字號連珍糕餅店、李鵠餅店等店家紛紛公告,店內部分產品將於12月起陸續漲價。熱門美食芋泥球1盒調漲5元,業者直呼,現在時機不好,實在負荷不了,產品已11年沒有漲價,主要是芋泥、油等成本變高,其它大多自行吸收。位在基隆市連珍糕餅店是超過百年老字號,也是許多人到基隆遊玩非買不可的伴手禮,其中招牌芋泥球因口感綿密、價格親民備受喜愛,但近日原物料上漲,店家直呼撐不住,對外公告12月1日起,部分產品價格調整,包括芋泥球、雪花糕皆漲5元,另外,雪露、布丁等原有特價的活動,則取消折扣。連珍糕餅店家表示,現在時機不好,實在負荷不了,其中芋泥球原本就是銅板價,自2011年到現在沒有調整過,與其他產品相比較為便宜,但現在反映成本,芋泥、油等原物料都變貴,只好採取應變措施,這次只要和芋頭、鮮奶相關品項都有稍微調漲,約5至10元,漲幅不大,至於中式商品等大多自行吸收,希望客人吃到的產品新鮮、料實在。許多客人得知產品即將漲價,今日店內湧入人潮,但大多人都說就算價格上漲還是會買,也有民眾專門從台北樹林前來消費,花了數千元,提著一大包芋泥球、雪花糕走出店外,直呼一定會再來。另名消費者則說,現在很多物價都上漲,芋泥球只調整5元,對她來說是小事,一定會再光顧。與連珍距離不到100百公尺也有一間老字號「李鵠餅店」,創立於清光緒年間,距今有百年歷史,近日在店門口貼出公告指出,由於原物料價格上漲,本店堅持使用原有食材,12月8日起,產品價格將進行微幅調整,至於漲幅多少則尚未對外說明。另外,佳欣牛軋糖也從12月1日起調整部分產品售價;烘培坊朋廚、溫莎堡業者則預計明年元月才會調整價格。
兩岸機械工業交流會 30日視訊登場
台灣機械工業公會與中國機械工業聯合會每年交流盛會—兩岸機械工業交流會,30日以視訊方式分別在台灣台中、大陸北京及鄭州三地登場。兩會因應2050碳中和議題,共同提出「兩岸攜手推進機械業低碳發展倡議書」,藉此正式啟動機械業低碳發展合作的新局。減碳、碳中和當道,今年兩岸機械工業交流,陸方以「雙碳目標對機械行業帶來的機遇與挑戰」、「雙碳背景下重型機械行業的思考」兩議題,台方提出「應用綠電推動零碳之於產業發展影響」、「淨零碳排對機械產業影響與機會」議題為主軸。機械公會理事長魏燦文致詞表示,隨著工業4.0時代的到來,不管是工具機、塑橡膠機械、紡織機械、製鞋機械、包裝機械等設備,產品都加入智慧化功能。但製造業和機械廠商正朝向智慧製造領域邁進的同時,緊接著又開始要面對低碳課題的挑戰。魏燦文藉此對機械業提出三個提醒:一、對低碳時代來臨開始作準備。 二、將生產管理及生產製程更加精實。三、偕同供應鏈共同為客戶研發「低碳的製造設備」。機械產業鏈必須共同面對低碳的課題並將環保節能融入商業模式,才能產生效果,沒有供應鏈的配合,單一企業是無法達成。另外,像生產精實、能源精實、人力精實等生產管理效能也必須落實在製程。產品方面,開始為客戶研發低碳的生產製造設備,提前為客戶設想需求等,都是機械業可努力的方向。機械公會與中國機械工業聯合會30日共同提出「兩岸攜手手推進機械業低碳發展倡議書」,藉此呼籲兩岸機械業者,重視低碳課題的重要性,也期待低碳發展所帶來的新契機。這次倡議書有四大重點:一、認識推進綠色能源和低碳發展的重大意義,承擔起機械設備業應盡的責任,為世界經濟朝向綠色轉型、永續發展貢獻力量。二、抓住綠色能源和低碳發展新機遇,促進機械設備業融合發展和產業競爭力提升。三、推動關鍵產業之綠能發展。推動燃煤發電設備轉型,加快發展光伏(太陽能)、風電等新能源裝備和低碳高效機械設備等。四、搭建機械設備業、企業、人才交流合作平台,構建機械設備業低碳發展新格局,為兩會會員提供有效諮詢服務,促進企業務實合作,共同為推進機械設備工業節能減碳之融合發展而努力。
傳承三代 台南安定王家「麻油間」全家族協力經營
台南是全台胡麻重要產地,每到收成季,安定區六塊寮胡麻榨油工廠「麻油間」也陸續開工,空氣中瀰漫一股麻油香味,其中王茂林家自日據時代就開始榨油,原本在台南市區營業,20多年前又遷回安定,至今烘炒胡麻、蒸胡麻仍用燒柴、燒稻殼加熱,榨油期間家族有空的人就去幫忙,一家人守護祖父留下來的傳統職業。安定區嘉同里長王文章表示,安定區原本有很多家麻油間,甚至還有人到新市、玉井開麻油間,現在六塊寮只剩下3間於胡麻產季幫忙代工榨油,還有一間工廠是進口胡麻製成香油、胡麻醬等產品供應超市。王茂林家自日據時期就在安定區榨油,為了不讓日本官員知道,他阿公還曾躲在甘蔗田中央榨油,後來因為安定區麻油間飽和,王茂林阿公遷往台南市區營業,因為生意萎縮,20年前搬回安定。王茂林回憶說,手足自小都跟著父親學榨油,剛搬回安定時還是用大鍋大鏟炒胡麻。王茂林說,每家麻油間榨油工序都一樣,只是機器稍有不同,榨出來的油好不好,就要看個人技術,例如他家的炒爐,還是堅持燒木柴、稻殼,烘炒到什麼程度才算好,溫度計只是輔助,還要靠「聽聲辨味」,王茂林不時要聽烘爐胡麻爆裂細微的聲音,舀一點胡麻來搓揉一下聞味道。胡麻經高溫炒過後需用機器吹涼、研磨壓破,再放進木桶用蒸氣炊熱,倒出包成油餅,以油壓機緩慢施加壓力把油榨出。王茂林表示,胡麻榨油代工費1斤只收20元,家族有空的人就來幫忙,每人各司其職,有幫忙的就有工錢,連小朋友都會幫忙搬桶子。王家麻油間搬回安定20年,許多老客戶都知道要先預約,以免排到過年後才能榨油,王茂林說,榨油時間約需3小時,以前的人怕油被掉包或混雜進口胡麻,還有人會在工廠等,現在人生活忙碌,加上都是老客戶,大家互相信任,幾乎沒人會在工廠等了。
兩岸機械工業交流會 30日視訊登場
台灣機械工業公會與中國機械工業聯合會每年交流盛會—兩岸機械工業交流會,30日以視訊方式分別在台灣台中、大陸北京及鄭州三地登場。兩會因應2050碳中和議題,共同提出「兩岸攜手推進機械業低碳發展倡議書」,藉此正式啟動機械業低碳發展合作的新局。減碳、碳中和當道,今年兩岸機械工業交流,陸方以「雙碳目標對機械行業帶來的機遇與挑戰」、「雙碳背景下重型機械行業的思考」兩議題,台方提出「應用綠電推動零碳之於產業發展影響」、「淨零碳排對機械產業影響與機會」議題為主軸。機械公會理事長魏燦文致詞表示,隨著工業4.0時代的到來,不管是工具機、塑橡膠機械、紡織機械、製鞋機械、包裝機械等設備,產品都加入智慧化功能。但製造業和機械廠商正朝向智慧製造領域邁進的同時,緊接著又開始要面對低碳課題的挑戰。魏燦文藉此對機械業提出三個提醒:一、對低碳時代來臨開始作準備。二、將生產管理及生產製程更加精實。三、偕同供應鏈共同為客戶研發「低碳的製造設備」。機械產業鏈必須共同面對低碳的課題並將環保節能融入商業模式,才能產生效果,沒有供應鏈的配合,單一企業是無法達成。另外,像生產精實、能源精實、人力精實等生產管理效能也必須落實在製程。產品方面,開始為客戶研發低碳的生產製造設備,提前為客戶設想需求等,都是機械業可努力的方向。機械公會與中國機械工業聯合會30日共同提出「兩岸攜手手推進機械業低碳發展倡議書」,藉此呼籲兩岸機械業者,重視低碳課題的重要性,也期待低碳發展所帶來的新契機。這次倡議書有四大重點:一、認識推進綠色能源和低碳發展的重大意義,承擔起機械設備業應盡的責任,為世界經濟朝向綠色轉型、永續發展貢獻力量。二、抓住綠色能源和低碳發展新機遇,促進機械設備業融合發展和產業競爭力提升。三、推動關鍵產業之綠能發展。推動燃煤發電設備轉型,加快發展光伏(太陽能)、風電等新能源裝備和低碳高效機械設備等。四、搭建機械設備業、企業、人才交流合作平台,構建機械設備業低碳發展新格局,為兩會會員提供有效諮詢服務,促進企業務實合作,共同為推進機械設備工業節能減碳之融合發展而努力。
蘇格蘭新增3起Omicron 英專家稱無暴增趨勢
英國衛生安全局執行長今天說,英國Omicron變異株個案沒有暴增趨勢,稱送檢樣本並未出現明顯有異於Delta變異株的比例。蘇格蘭今天傳出3起新個案,使英國病例數來到14起。路透社報導,英國衛生安全局(UK Health Security Agency)執行長哈里斯(Jenny Harries)表示,英格蘭目前有5起新變異株病毒個案,另有10起「高度疑似」個案,但是英國的PCR檢測樣本當中,出現Omicron變異株特性,也就是檢測不到S基因靶標(S-gene target failure, SGTF)的狀況並沒有增加趨勢。他接受英國廣播公司(BBC)節目訪問時說,「我們在全國送檢樣本中尋找…S基因缺失,這是一種替代方法」。S基因缺失案會優先進行完整基因組定序。他表示:「通常會有1比1000案例,我們沒有看到顯著增加,因此現階段還沒有發生暴增現象。」「天空新聞網」報導,蘇格蘭今天通報3例COVID-19(2019冠狀病毒疾病)Omicron變異株確診,使英國的病例數增至14例。
銀行、保險業氣候風險財務 2023年六月底前全都露
為力拚「綠色金融行動方案2.0」,銀行業、保險業要開始揭露氣候風險相關財務!金管會30日指出,現已發布「本國銀行業氣候風險財務揭露指引」、「保險業氣候相關風險財務揭露指引」,銀行業、保險業自2023年起應於每年6月30日前將氣候風險財務揭露相關資訊納入永續報告書或公布於公司網站。銀行局副局長林志吉指出,為推動「綠色金融行動方案2.0」所定永續金融發展目標之核心策略,強化本國銀行對氣候相關風險之管理,金管會經參酌金融穩定委員會(FSB)氣候相關財務揭露工作小組(TCFD)所發布之「氣候相關財務揭露建議」及各國金融監理機關相關指引規範,同時考量我國銀行業實務現況,訂定「本國銀行業氣候風險財務揭露指引」,預計自2022年實施,國銀應自2023年起,於每年6月底前辦理前一年度氣候風險相關財務揭露在公司官網上。林志吉表示,「本國銀行業氣候風險財務揭露指引」要求銀行應依「規模及業務性質」建立適切的氣候相關風險管理與機會機制,自治理、策略、風險管理、指標與目標等面向揭露對於氣候風險的管理資訊,同時應訂定相關內部規範及機制,定期審視確保依循指引之規定辦理,他解釋,像有些銀行以不動產業務為主,受到氣候變遷影響大,碳排較高就會有不同的揭露程度。林志吉表示,實施初期僅要求銀行業者定期揭露,就揭露內容則採循序漸進方式,對於國銀未能揭露或無法具體揭露的事項,給予可解釋說明的彈性,引導業者逐年增加自行揭露資訊並強化各項質化及量化內容。保險局副局長張玉煇也指出,保險局已訂定「保險業氣候相關風險財務揭露指引」,預定自2022年實施,保險業自2023年起應於每年6月30日前將氣候風險財務揭露相關資訊納入永續報告書或公布於公司網站。張玉煇表示,考量國內金融業多以集團視角進行氣候相關風險與機會之管理,屬金控或保險業之子公司得與母公司合併揭露。張玉煇表示,「保險業氣候相關風險財務揭露指引」要求保險業應依規模及業務性質建立適切之氣候相關風險與機會之評估及揭露機制,包括治理、策略、風險管理、指標與目標,同時應訂定相關內部規範,定期審視並確保公司依指引之規定辦理。考量氣候相關資訊揭露架構之整合及標準化指標之建立,以及保險業規模及業務屬性之差異,金管會經參酌國際經驗,初期以鼓勵逐年增加自行揭露資訊之方式引導業者,給予業者可解釋說明之彈性,引導業者逐年增加自行揭露資訊並強化各項質化及量化內容。
《電腦設備》順達賣樓估獲利24億元 股利拚年年高檔發
順達(3211)公告處分台灣廠辦大樓,處分利益約24億元,預計將增加每股盈餘約16元,順達董事長鍾聰明表示,2022年股利將大幅增加,但不會超過每股配發10元,希望未來幾年能夠維持高檔股利發放,手上的11415坪土地在未來5到10年也會考慮自行開發或合建。順達今天下午舉行線上法說會,由鍾聰明及總經理許諸靜親自主持,順達積極活化在手土地資產,公司公告出售桃園市龜山區順達廠辦大樓全棟及所座落土地,交易總金額為45億元(含加值型營業稅),預估2021年將認列稅後盈餘新台幣約24億元(售後租回之遞延利益已扣除),預計將增加每股盈餘約16元。除已出售租回的廠辦大樓,順達亦持續活化機場捷運A7站土地資產,其中A7產業專用區不動產(不含已與京城商銀簽訂買賣契約之順達廠辦大樓及所座落土地)合計成本約27.59億元,公允價值約113.26億元;合建分售用地、土地總售價26.3億元,預計2023年富宇建設完工取得使用執照後認列利益,截至2021年10月底止,已收取土地價款20%(帳列存入保證金);興建二期廠辦大樓(使用土地1926坪、建物14685坪),已取得建照並申報開工,預計2022年上半年完成發包,正式開挖。鍾聰明表示,土地資產活化除可增加獲利,亦可擴大非IT的投資及落實股利政策,2022年股利將大幅增加,但不會超過每股配發10元,希望未來幾年能夠維持高檔股利發放。目前順達科手上還有11415坪土地也考慮自行開發或合建,鍾聰明表示,未來5到10年一定會有部分土地開發。
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